第182章 --最赚当属幼儿园
九月转瞬即过，十月份眼瞅着就来了。
在这两个月相交的时间节点有一件顶大的事情需要田梵过手--梵心家园盖好了，在预留好给红旗小学、给梵心集团的房子之后，其余的房子可以全部对外发售了。
关于如何定价，于继强给出的价格是一到五楼一平米一万、六到十楼一平米一万三、顶楼一万五...
这个价格放在偗城不算什么，但是搁在台河那简直就是顶贵的价格了。要知道台河的平均房价为五千多，最好的小区也就七千到九千。
五位数的房子在台河还没出现过，梵心家园的房价简直在人民脆弱的神经上蹦迪...
但有一说一，于继强觉得自己制定的价格并不贵。咱梵心家园的房子品质在这摆着呢，各种配套设施的也丰富到令人发指。而且小区的物业服务也是顶配中的顶配。
别人家的物业是来赚钱的，但是梵心家园的物业专门是来服务人民的。
因为田梵专门要求把梵心家园的物业贵在梵心集团的事业部门之下。咱们自持物业，自家的物业管自家的小区，只要居民不满意，立刻就处理物业！
说白了，梵心家园就是梵心集团给自家人打造的居住乌托邦--谁家的小区自带运动中心的？
田梵甚至都在这里有一套房子，因为这里的配套设施远比山谷的平房完善。
而且于继强表示--就算他们把价格顶到这么高，来打电话预购的人都络绎不绝。台河不缺有钱人，他们缺的是配得上他们身份的房子！
梵心家园的顶级配置让这一部分富人看到了什么叫家门口的顶级住宅，什么叫把钱花得开心。
对于他们来说，花个一、二百万买套房还真不是难事。
于继强干脆直接挑明：咱梵心的房子就不是卖给普通百姓的...除了咱集团内部的优秀员工、红旗小学的老师之外，能入住的非富即贵。
房价低了对不起人家的热情啊！
“所以对外出售的房子卖出去了吗？人家接受吗？”田梵问道。
于继强给出了肯定的答复：“要不是怕您生气，我都想再涨一次价了...按照这个趋势，咱们的房子卖两万都有人买。”
好家伙！
这厮的心切开是黑的吧？
还真敢要啊！
梵心家园的成本在梵心集团员工内部认购的时候就已经收回来了。现在对外出售的所有房屋都是纯利润...至于给红旗小学老师盖的房子？那就是边角料！
梵心家园的项目总投资4500W，能赚回来三倍多的钱...
要不怎么说搞房地产赚钱呢？
不过梵心集团这只算个例--有3D打印机制备建材，他们的建筑成本简直低的发指。
虽然他们的建筑成本低，但建筑品质绝对冠绝同行...一边省，一边好，能不赚钱吗？
这只是梵心家园的第一期工程，如果以后梵心集团继续扩大，员工收入进一步提升，他们还会考虑继续建二期、三期...
虽然二期、三期的规格肯定没有一期这么高，但是随着周围入住率的提升，基础设施的改善，这里甚至可能会诞生商圈。
和中心区相比，这里只是城边子...但这里也有优势啊！
面积广大、景色优美...
在不久的以后，这里还可能多一条：教育优势明显。
小区里肯定是要修建幼教基地和高品质幼儿园的...家长们只需要把宝宝开开心心地送来，再开开心心领回家就好啦。
台河的教育上升拓展其实不好做，但是下沉式拓展倒是大有可为。经过考察，全柿最好的幼儿园是台河职业学院附属幼儿园...
幼儿园里的幼师有很多都是对面的职业学院的幼师专业的毕业生。
不是田梵看不上职业学院，而是职业学院的生源是真滴不行。
职业学院的幼师专业是中专学历!
也就意味着能学那玩意的都是连高中都考不上的选手...
田梵也难以理解，家长们就这么喜欢把自家孩子送进一个充满了考不上高中的的幼师的幼儿园？
后来经过了解，田梵觉得这还真就不能怪台河的家长们...其他幼儿园的幼师水平还不如附属幼儿园呢！
所以田梵老早就萌生了一个开幼儿园的想法，这个想法不仅有前途，还十分有钱途。
现在的好幼儿园都什么价格？
三千五千都是亲民价位，一万两万比比皆是...当然这是大城市的情况，但台河这边的市场价位也不低，普普通通的一家幼儿园就敢要价两千。
注意啊！
这是一个月！一个月！一个月！
重要的事情说三遍！
一个家庭把孩子送幼儿园，读完小班、中班、大班之后，好几万块钱就没了...
正斧让义务教育免费了，这幼儿教育反倒涨了行市，就属实离了个大谱。
这么好的市场田梵能不掺和一脚？梵心教育的产业链可是要从下到不会走的幼儿教育做到上到九十九的老年教育...幼儿园也是其中的一环啊！
把幼儿园放在红旗村就明显不合适了--幼儿园离人住的地方越近越好，最好就在自己家门口。红旗村那旮旯地方是不适合建幼儿园的。
所以梵心家园已经给田梵的幼儿园留了地方，只要条件合适随时可以推进项目。
花大姐已经开始着手调研市场了--这件事被田梵交给了花永丽，教育集团副总裁不得扛事吗？
有师哒的关系，梵心幼儿园的师资力量是不用担心的。师哒是有属于自己的幼儿教育专业的，而且这还是师哒重点打造的本科专业。
只要把好了幼师的选拔机制，做好配套服务和课程的设计，梵心幼儿园就能领跑台河的幼儿教育。
如果经营得当，梵心幼儿园能成为教育集团最先盈利的项目。
其实不管是梵心高中还是梵心初中，它们现有的盈利基本和开销持平。在第一届高考生、中考生毕业之前，梵心的中学部基本只能维持当前的盈利水平。
但幼儿园不一样--只要你把孩子带好了，口碑打出去了，想要把孩子送来的家长将会络绎不绝。
梵心幼儿园最大的王牌就是梵心农业在背后的物资保证。有梵心农业的水果、蔬菜、粮油肉蛋奶的供应，幼儿园的孩子能吃得上最优质、最让人放心的食物。
光凭这一点，梵心幼儿园就能立于不败之地...飞龙骑脸了，这还怎么输？
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