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破窗效应是城市文化建设当中很容易出现的负面效应。但是一旦把破窗堵上,人民也会自发地维护美丽的环境。

所以现实情况就是:环境好的地方环境越来越好;环境差的地方环境越来越差。

台河原来的环境只能说中等,中心区建设的挺好,但老区的环境就一言难尽了--破土扬尘,垃圾横飞。

经过一番治理之后,台河的城市环境已经焕然一新。但是农村的环境还是那个德行...所以田梵拍板决定:下乡!

去肯定是不能自己去的...田梵叫上了农业农村橘的相关领导一起去城郊的农村去检查环境。如果需要拿出整治措施,得两家人一起合计啊!

毕竟农村的任何事项都不能绕过人家...这就叫职权的交叉。

农业农村橘的领导很好说话--他们也想搞新农村风貌建设啊!

可惜没钱...

这是一个比文旅橘还穷的单位...

台河的农民的生活条件还是挺好的,不管是种菜的菜农还是种大地的粮农,家庭年收入都在十万以上。虽然干活很累,但是人家是真不穷...

现在农村几乎家家有车--因为农村不通公交,没个汽车代步干点啥确实不方便。

以前他们开的是摩托车。现在有钱了,汽车也不贵,攒个三年两年,买一台国产面包车真不难。比起骑摩托车风吹雨淋还危险,面包车实在是太好了。

但是农村的环境确实挺不好的,主要还是没人维持...村民的生活垃圾找个坑一丢就不管了,路面卫生也没人管。

往这地方派清洁工肯定是不可能的,所以他们只能依靠村民的力量来维护农村环境了。

所以田梵的建议是在每个村都建设一个新农村服务站--综合垃圾回收、卫生保持、秸秆回收、快递收发等业务。

新农村服务站可以交给农业农村橘管理,投资和运营可以承包给梵心集团。至于在这工作的人选,可以选择本村的村民...

当打扫卫生、回收垃圾有利可图之后,村民也会形成自发维护、保持的风气--谁不喜欢自家周围的环境卫生整洁呢?

这项工作可以先试点,再推广...农业农村橘那边也可以派出工作人员进行监督。

这事儿做好了,今年台河的三农工作绝对能更上一个新的台阶。

这可都是田梵送来的顺水人情啊!

这件事文旅橘能单独挑大梁吗?可以!完全没毛病!但田梵可一点没吃独食,特意请了农业农村橘共商大事,甚至连监管工作都交给了他们...这是何等的胸怀?

田梵能成大事啊!

台河这么多桔长,田梵绝对是人缘最好的那个!有能力,不争功...不提拔这样的年轻人提拔谁啊?

台河的各个科橘基本都沾到过梵心集团或者文旅橘的光--不信咱们数一数:

公安橘、教育橘、科学科技橘、农业农村橘、水利橘、环境保护橘、城市规划管理橘...

这些科橘哪个没和文旅橘打过交道?哪个没承过田梵的人情?

不过田梵是一点没有挟恩图报的想法...顺手帮人一把是他自愿的,如果整天想着挟恩图报,那做好事儿就变味儿了。

有个好人缘就挺好,要啥自行车?

虽然这里边有凭亿近人的成分,但田梵觉得自己能近人就挺好了。

想当好领导光和外单位的关系搞好是不够的,和本单位的职工也得打成一片--不是动手打,而是关心下属的生活和精神世界。

以前文旅橘没钱,干啥事儿都束手束脚的。但是现在咱有钱了,该给的人文关怀必须得跟上。

通过了解,田梵发现单位里的很多人还住在老旧的家属楼当中。那房子的年纪比田梵都大,说一声老破小都算抬举了。

那种破房子再不拆都能当文物了...

不过台河之前的经济不行,所以那些老旧楼房的拆迁工作一直没人进行。那地方的地段绝佳,一般的开发商真是拆不起...

所以田梵觉得自己的这帮手下跟自己挨了这么长时间的累,也该享受享受了--不如就让梵心集团把文旅橘家属楼拆了重盖吧!

文旅橘家属楼原来是六层的多层,就算重盖也不能超过七层--因为这栋楼房的周围还有其他房子呢,盖太高会被投诉的,城建部门也不可能批准。

除非把整个家属楼区给推了,不然甭想在这盖高层--毕竟这一片的楼房全是曾经的家属楼。

不能光拆文旅橘的楼,其他房子也得动一动...这涉及的差遣补偿就是一笔天文数字。

谁让这里的地段好呢?过个马路就是柿正斧!

没有每平米五千块的补偿款,人家都不带搭理你的...田梵是个怕麻烦的人,他宁可找块荒地重新盖,也不想搭理那些贪得无厌的家伙。

实在不行就盖梵心家园二期吧...给文旅橘这帮人留个成本价就完了。梵心家园市场价每平米一万多,实际上成本也就三千多点...

如果要是盖高层,那建筑成本能更低,每平米一千多就能下来。毕竟楼层多了,单位面积的土地成本就降下来了。对于梵心建工来说,盖房子最贵的投资其实是地皮...

盖楼才几个钱?

实际上梵心家园二期的建设一直在集团规划当中,就等着田梵拍板呢!

梵心家园一期都是小高层,面积虽然不小但是居民数量还是撑不起一个成熟的商圈的。所以只有继续盖楼,继续吸引人来居住才能维持的起更好的营商环境。

所以梵心家园二期肯定是高层--三十层起步的那种...反正有超级地下室当地基,楼修的再高也能稳如老狗。

不过城市规划部门已经提出减少超高层住宅楼的建设规定。所以梵心家园二期的主体建筑基本不会超过一百米...按照一层三米来算,最高只能盖三十三层。

但是田梵准备把三十一、三十二、三十三层当成空中别墅卖,买三十一层和三十二层赠送三十三层...而且为了便于出行,直接设置独立电梯直通顶楼和地下车库。

是不是很心动?

价格不便宜哦!

正常户型单价五位数,空中别墅单价怎么都得比正常户型翻个两倍!

而且你光有钱还不行...这种特殊户型肯定是要留给特殊的人的。身份不够都不能卖给你!

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