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米萌总觉得哪里不对劲的样子,但一时又说不上来。

她略显茫然的点头,“对哦。”

王辉捂住嘴不敢笑,憋了好几秒才恢复思考能力。

姚衣也挺尴尬,转移话题问道:“王辉你对此怎么看?”

“自己开中介公司吗?”

王辉轻咳两声,反复思索姚衣的提案,渐渐的眼前一亮,忍不住道:“的确是个好办法,数据内部消化可以极大提升工作效率,一直求人不如咱们自己动手。”

“不只是这样,中介公司的成立可以让我们更好的把握市场,同时也可以更好的服务客户,让数据形成闭环,提高公司安全系数。”

姚衣回想起上一世,连家网横空出世,利用线上线下整合一体的优势左冲右突,将中介门店开满全国的空前盛世。

那当真是所向无敌的巨无霸,到哪都是横着走,打得找房网满地找牙,更让各地中介企业望而生畏,群雄辟易。

墨远泉上一世成功,是因为他提出了数据整合渠道收费的概念,可他的失败,也恰恰是因为守着这个概念不放。

在墨远泉看来,如果找房网内部开设中介公司,一来会和其他中介公司形成恶性竞争,得不偿失;二来当内部数据共享后,原本应该由商用客户端产生的价值便被剥夺,亏损太大,万一中介公司开设失败,整个找房网都会陷入危机。

墨远泉因坚持而崛起,又因顽固而败落,完美的诠释了什么叫做性格决定命运。

和墨远泉不同,姚衣不缺钱,更不缺战略眼光,他还未卜先知。

此时在分公司开设中介公司,正是他战略步骤中的重要手段。

姚衣继续道:“你们要记住,茂阳和尚京不同,咱们在这里背景不深,也没有什么人脉,所以公司的运营一定要按部就班,不能操之过急,违法乱纪的事情更不能沾。”

“和政府合作推行政策的方面,前期我们可以适当让利,却不用让的太多,以免引起其他同行反感,带来不必要的麻烦。”

“等中介公司运营起来,那才是我们出手的时机。”

姚衣定下了战略方针,王辉心领神会,立刻道:“老板,其他的都没有问题,只是组建中介公司需要一笔开支……”

姚衣道:“分公司整体广告方案的营收拿来开分公司,你将账目列好,回头通知尤佳落一声,让她抽空带人过来核账。”

尤佳落这两个月因为二手房交易的关系,一直带着八名财务人员审核‘尚景’子公司的账务,这也是姚衣要求的。

一旦这些人熟悉了整个流程后,姚衣将会派这些财务分别入驻十一家分公司,为即将成立的中介公司服务。

帕萨特停下,姚衣一行人乘坐电梯来到了茂阳分公司,分公司经理张明辉带着手下骨干正翘首以待。

“形式就不用了,趁着人齐,一起开会吧。”

姚衣一马当先,众人跟在他身后,一齐往会议室走去。

……

一天后,姚衣安排好了茂阳市分公司的事宜,很快回到了尚京,约见了邓新华。

“姚总,海口小区的房价不行了,我按照你的方法动员了所有的业主,不过好像也没什么作用……”

才见面,邓新华就像倒豆子一样,噼里啪啦的将所有事情说了一遍,最后苦着脸道:“姚总,你说现在我该怎么办?”

姚衣抬眼望了邓新华一眼,对方可是大西洋风险投资集团在国内有数的代言人之一,本身又曾担任过找房网的大股东,对于经商应该十分里手。

他相信邓新华有后手,只是这些后手代价太大,大到邓新华无法承受。

所以邓新华才会眼巴巴的望着姚衣,希望姚衣能给出点解决方案,以解燃眉之急。

“邓总你这就是在调侃我了,既然那个闹事的人想要卖房,你不妨将他的房子买下来,这样既解决了问题,也维持了房价,这么简单的事情,还用我来想办法?”

姚衣笑眯眯的将问题又踢了回去。

邓新华皱眉道:“可是现在周边房价持续下跌,而且海口小区也有下降的趋势,我要是在这个时候以高价买房,好像……”

他欲言又止,低买高卖是他的强项,这种高价买下跌的事情,他怎么想都觉得有点别扭。

“我记得当初你们可是要求我将整个海口小区的房源都搞定的,怎么,现在有主动卖房的,你们反而不要了?”

姚衣微微摇头,乐呵道:“别说我没提醒你,你表现迟疑,跟着你的那些业主也会觉得前途渺茫,很容易加速士气的低迷,到时候房价一旦崩溃,想要重新涨起来可就要看天意了。”

“可是……”

邓新华总觉得憋屈,从来都是他找人强买强卖,没想到今天居然被别人弄了一回。

姚衣继续道:“看在相交一场,我再给你提个醒。你也知道我刚从茂阳回来,接下来还有好些分公司要跑,我可以负责任的告诉你,现在国内政府对于‘九二九政策’的执行都还处在试探阶段,所以还会存在一些打擦边球的中介公司在二手市场提价,可随着政策的推进,这种情况会越来越少。”

邓新华脸色渐渐阴沉下来,沉吟道:“你的意思是,随着时间的推移,将来二手房的价格会越来越稳定,甚至还会被把控下降,再无出头之日?”

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