而后看到特区迅速崛起，大有雨后春笋之势。来特区的人犹如海潮一般，便放弃了单打独斗的服装生意，集中资金，加上当时政府政策的支持，于是就以每亩二百元的价格买下了一片废弃的烂泥塘。第二年便被政府征用，以两千元的价格给予补偿。
这一次让常有德尝到了土地增值的甜头，他又以五百元每亩的价格买了一块荒地，不到一年的时间转手让给了来特区发展的一家企业。这样两转三转，便转出了一个特区有名的人物，加之手段灵活，思想前卫，敢做敢想，成为当时商界吃得开的人物。
在一次与赵局长吃饭时，赵局长的一席话点醒了梦中人：“你买卖土地，终是又限，眼看特区的土地一天少似一天，你不如做房产，买一块地皮，盖上十几个单元的楼房，这比你直接卖地皮的前景要广阔的多。
再说特区人口一天比一天多，这么多人是需要住的地方啊。城东郊区有一块二十多亩的自留地，我通过政府征用的方式转手给你，你在这里建一片别墅区，那里很快就会变成特区的繁华地带，都是有钱人。你找个设计师设计一下房屋结构等。”
常有德一听，大加赞赏赵局长慧眼独具，马上表态道：“别墅区一完工，定当送一套给赵局长。”常有德当场送上了两根金条，以表达对赵局长的点拔之恩。
常有德很快就拿到了这块地皮的使用与开发权，之后便招标施工队，破土动工。盖别墅区要比楼房速度快，加上层数低，上料方便，不到两年的时间这42幢别墅楼便落成。
经赵局长提议，远离市区，是一所修身养性的好地方，便取名“静心小区”。一时间，静心小区门口人来人往，除了赵局长的一幢外，其余的在一年时间便已全部出手。
这一下常有德成了真正的名人了，常有德找人把赵局长的这套里里外外装修完，又置办了屋内的所有家具，感觉满意了，又在东山饭店请了赵局长并亲手送上了别墅的钥匙。
这幢别墅也就是舒敏，刘娟住的这幢。赵局长是不常去那里的，他怕人多眼杂看出什么名堂来，所以把这个地方给了他儿子天宇，打算退休以后来这里静养。
常有德趁此时机成立了大成地产开发有限公司，自任董事长兼总经理，手下招聘的工作人员也都是业内高手，而且工资待遇比其他的房产要高。
常总重金之下，聘到的都是英精人才。用常总的话说：一些平庸之辈不能做事只能误事。有了高薪，各岗位的工作人员都对工作产生了热情。常总又招聘了两名女秘书，大学文凭，身材苗条纤细，面容姣好。时常随老板考察，记录，常总的爱人在上海也不常来，所以秘书也就成了地下情人。
常总的办公室和秘书室就隔着一个小门，只有常总能进去，秘书室里有些生活用品和一张大床。所以他们一般就在秘书室里约会。有一次，常总约了赵局长来到他的办公室，赵局长刚一进门，便被拉到秘书室，常总关上门，便出去了。
这天下午，赵局长打来电话，说有要事相商。常总一听是赵局长的电话，来到赵局长的办公室，办公室里人不少，像是在开会。赵局长见常有德进来了便给了个座位，说：“常总来了，大家快点。”大家议论了有十来分钟，便都出去了。
常总觉得这个会跟他有关，还没开口，赵局长就说：“常总，是这么回事，关于宇川东边的那块地，大家讨论了十多天，政府另有用处，我说已经卖给大成地产了，但没用，他们已经限定了期限，五天时间就要签了合同，所以把你找来，听一听你的意见。”
常有德一听，是关于近期要动工的那片荒地，赶忙说道：“赵局长，咱俩也不是外人，我就直说了，这块地我可是花了大价钱买下来的啊！”
赵局长说：“我都跟他们讲了，只是对方非得用这块地不可，官大一级压死人。这么的，我再帮你找一块其他的地，好歹也别赔了。”
常有德也只是一个商人，没什么大的能耐，在这些领导面前，也只能自认倒霉。为了这块地皮，常有德请客、吃饭、送礼等等加起来花了将近两三百万，就赵局长这一句话，说没有就没有了，任谁不心疼呢。不过好在赵局长答应给他另找一块地，常有德自己心里清楚，这又要花上不少的钱。
宇川董事长孙向明取得了这块地皮的使用权，他真的要好好感谢赵局长父子二人。这块地皮别说盖楼房了，转手一卖每亩净收入十万是肯定不成问题的，这二百多亩地，眨眼就能变成两千万，这可不是一般商人能拿得出的价格啊。
所以孙董一次性给了天宇三十万的支票，赵局长那边则是三百万的银行卡，外加天宇提出的一辆红色桑塔纳，也是在这块地皮上下了不少的功夫。
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