听欧文说完，肖海蛮赞赏这家伙的，把送餐等服务结合起来，与时俱进，非常好。
要知道，在这之前，海塘镇没有送外卖的。可是，为了方便施工队的工人们、外面正在生物考古的研究人员们用餐，愣是搞出一艘外卖船，可谓很用心。
对于这种人，肖海一直都是很欣赏的，也大力支持他们的发展。
于是，肖海从平板电脑调出商业街第二期工程的规划图，指出三四栋建筑，都是未来做餐饮用的。甚至每一栋建筑，都有建好之后的效果图。
“那你看一看，选什么位置吧！先和你说清楚，第二期的建筑，面积要比前面的大，所以租金可能也要高一些。”肖海跟他说道。
欧文目光被规划图吸引，没在意岛主所说的租金高一点。别说高一点，就算高不少，他也打算盘下来。
“嗯！我晓得，明白！”
规划图里，每一栋建筑的功能，都是安排好的。
很快，欧文就看中了其中一栋，位于十字路口的一旁。商业街不是单纯的一横，有好几个十字路口。
他看中的那个位置，其中竖着的路，连接沙滩外面的环岛公路，方便进出。另一头的末端，则是岛主的员工宿舍等区域，可以很好招引岛主的员工就餐。
另外，旁边还有一家旅馆，能吸引就近原则的游客。
可以说，这是一个黄金地段，欧文忍不住问：“岛主，这一栋租金多少？”
“呵呵！你眼光倒是不错。这算是商业街的黄金地段，租金上浮不少，而且它是四层到五层的建筑，想要拿下它，得一百万出头吧！”肖海笑道。
这家店，他原本是打算让其他城市的餐饮巨头做的。
砂心岛，肯定得入驻一两家品牌餐饮店。对于那些巨头，一栋四五层的建筑，租金才一两百万，根本不算什么，甚至说是挺便宜的。
要知道，在某些城市，租一层几十平方的店面，一年也得一百几十万租金。
这价格，稍微超出了欧文他们商量的范围，但也不是不能接受。毕竟这一栋，层数多，建筑面积也大，地段好。
欧文心里很快改变了主意，这栋建筑，可以充当他们饭店的总店呀！
“岛主，这栋建筑，我家签下。”
唐镇长忍不住打扰一句：“一百多万的年租金，你确定？”
欧文听到镇长的话，顿时笑道：“确定，很划算呀！”
很划算？唐镇长不知道怎么吐槽。
要是再加个三两百万，他们海塘镇整条街的店面，估计都能盘下来。
是的！整个海塘镇街区，所有店铺加起来，年租金肯定不会超过五百万。而在砂心岛，一栋建筑的年租金就一百多万，简直离谱，竟然还有人说划算。
肖海倒是没有太吃惊，微笑问道：“这个周末，饭店应该赚不少吧？”
欧文嘿嘿一笑：“还要感谢岛主的照顾，周末这两天，盈利应该超过十二万，具体还不知道，但估计差不多就那样。”
唐镇长的脸抽了抽，心里震惊。
两天就赚十多万，难怪了。
难怪，一百多万年租金的建筑，这家伙都说划算。按照这种趋势，一个月得赚超过五十万。一百多万的租金，也就两个月左右，甚至不用两个月，毕竟规模做得越大，盈利肯定越高。
不知不觉，砂心岛已经这么赚钱了吗？
毫无疑问，砂心岛将成为海塘镇人发家致富的地方呀！
他们这种穷乡僻壤开饭店，一年也能赚几百万，这谁想得到？
欧文和肖海谈了一会，预约了那栋建筑，表示过几天就签下来，然后继续去忙了。
唐镇长刚才没说话，回忆肖海之前和市长他们说的话。
大家都知道，肖海在砂心岛投入巨大，不管是唐镇长他自己，还是楚书i记等人，都在质疑收回成本的周期。
当时，肖海就告诉大家，其他的项目都是为了吸引游客的。
那些投资项目，并不是为了盈利。真正给他赚钱的，是这条商业街。
现在，人家这种计划，已经开始生效。连还没动土的建筑，就要被签下来，还是年租金上百万的那种。
正如肖海所说的，仅仅是商业街的租金，他一年就能收取几千万。
那么，还担心什么收不回成本？
唐镇长深深看了眼肖海，暗道：现在的年轻人，不简单呀！
“第二期的建筑，名额多给海塘镇一些吧！”唐镇长请求道。
谁都看出，这些店铺的赚钱能力，盘下一栋，年利润没有一百万也有几十万，对海塘镇的居民而言，绝对是赚大钱的。
作为镇长，他是希望更多的名额落在海塘镇居民身上，造富更多的居民。
“我尽量吧！但有些店并不适合，比如咖啡馆这些，海塘镇本身没有这种店，没有开这种店的经验，那就没办法了。”肖海表示。
除了店铺，还有一些机构，比如银行、加油站等，都不是一般人能做的。
像银行的营业厅，肖海就打算引进一家。目前，有想法的银行便有两家。到时候，人家可能会盘下位置最好的建筑，一年租金可是好几百万的。
有银行对砂心岛的未来做过估算，都比较看好，尤其是贷款给李建州的那家银行，了解最深入，也最有诚意。
唐镇长点头，知道这已经是岛主很给面子的说法了。
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